: في مقالتنا اليوم سنخبرك أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا متناولين النقاط التالية
ماهو الاستثمار العقاري في تركيا
أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
: ماهو الاستثمار العقاري في تركيا
قبل الحديث عن أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا لابد من معرفة ماهو الاستثمار العقاري
الاستثمارالعقاري : هو شراء عقار أو أكثر لغاية تأجيره أو إعادة بيعه بعد مدة من الزمن وذلك لأجل تحقيق فوائد مالية مقابل المبلغ الذي تم استثماره في مدة معينة
الاستثمار العقاري في تركيا هو من الركائز التي تستقطب الاستثمارات الأجنبية حيث قامت الحكومة التركية بوضع تسهيلات للقيام باستثمارات متنوعة
لا سيما في شراء العقارات بمختلف أنواعها ك الشقق الفندقية والمكاتب
ومن الممكن الاستثمار بعقارات قيد الإنشاء ضمن مشاريع حديثة بالقرب من أهم المشاريع الحكومية الاستراتيجية في طرفي إسطنبول الآسيوي والأوروبي
مثل مشروع قناة اسطنبول المائية و مشروع مركز اسطنبول المالي في العمرانية
يبدأ الاستثمار العقاري في تركيا بخطوات تسبق الشراء مثل التخطيط والتعرف والاختيار في كل مرحلة أنت بحاجة إلى مستشار عقاري موثوق
من خلاله تتعرف على أهم المشاريع العقارية المناسبة للاستثمار الذي تخطط للقيام به
ولنبدأ بمرحلة التخطيط للاستثمار العقاري في تركيا كمرحلة أولى لتصبح من أهم المستثمرين العقاريين وتمتلك عقارك في تركيا
من أهم ما يميز هذه المرحلة دراسة حالة الاستثمار العقاري في تركيا وبالإشارة إلى هذا القطاع على وجه الخصوص وبالعودة للأرقام الحقيقية
نجد أن العقارات في تركيا تحافظ على أسعارها وتزداد قيمتها مع تقدم الوقت نظراً لارتفاع الطلب على العرض في مدن تركيا الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة.
بعد أن تتعرف على أهم المناطق الاستثمارية في تركيا يمكننا وضع النقاط الرئيسية التي تحدد عبرها خيارك العقاري في الاستثمار سواء شراء شقة فندقية أو شقة سكنية أو مكتب
وهناك خيارات متنوعة في مختلف مدن تركيا ولا سيما إسطنبول التي تحتوي على الكثير من المشاريع العقارية بمختلف الأنماط والأنواع
حيث يمكنك تحديد المنطقة التي تود الاستثمار بها ومن ثم التوجه للتعرف على أهم المشاريع العقارية فيها
وهنا يمكنك اختيار بين العديد من المشاريع العقارية التي تناسب امكانياتك المادية وطموحك الاستثماري
كما بإمكانك الاستثمار في مشاريع عقارية قيد الإنشاء بغض النظر عن نوع المشروع العقاري وتحقيق عائد ربح مرتفع بعد إتمام مراحل المشروع الانشائية
نظرا” لوجود فرق كبير بين سعر العقار الجاهز وسعر العقار على الخريطة أو في مراحل الإنشاء الأولى
والآن نأتي إلى معرفة أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
: أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
اختيار منطقة او موقع مميز و حيوي عند شراء عقار
من النصائح الاستثمارية الأساسية التي عليك اتخاذها قبل الشراء البحث عن موقع مميز وحيوي ولكي تكون مستثمرا ناجحا ورابحا فيجب عليك ان تكون على دراية تامة
بكل خطوة تخطوها. موقع العقار له دور كبير وفعال في سعره واستثماره مستقبلا. يجب اختيار عقار قريب من وسط المدينة
العقار يجب ان يكون قريب من المواصلات العامة ومن مركز التسويق
هذه العوامل تؤثر في سعر العقار وبالتالي يكون استثمارك ناجح ومربح
يجب تحديد نوع العقار المراد شراءه او استثماره
وهي من أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا حسب الاحصائيات فان اسعار العقارات تزداد سنويا بنسبة معينة. ازدياد سعر العقار سنويا يعتمد على موقعه وتاريخ بنائه
اذا كان العقار جديد فان نسبة الربح فيه تكون كثيرة. حاول قد الامكان اما شراء عقار بموقع مميز او شراء عقار بارخص الاثمان في مناطق مجاورة
للعقارات الفاخرة. لكي تجني ربحا طائلا من الاستثمار العقاري
تحديد ميزانية معينة لشراء عقار مناسب
لتختصر الكثير من الوقت والجهد. يجب عليك أن تكون على دراية بكل خطوة يخطوها عند شراء عقار، ولهذا يجب عليه تحديد ميزانية معينة وهذه النصيحة
من أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
تحديد الهدف الرئيسي للشراء وهو من أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا
ذلك يساعدنا في اختيار العقار المناسب كلنا نعرف ان الاستثمار العقاري في تركيا من انجح الاستثمارات. لو كان الهدف من الشراء هو الاستثمار
يجب ان يكون العقار في موقع حيوي وقريب من المواصلات ومراكز التسوق.
اما اذا كان الهدف من الشراء السكن يجب ان يكون العقار قريب من المدارس والجامعات وبعيد عن ضجيج المدينة.
وهذه الاسباب تختلف من شخص الى اخر حسب رغبته
استشارة جهة مختصة في العقارات قبل الشراء
واحدة من أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا استشارة أهل الخبرة
شراء عقار في تركيا ليس بالامر الصعب هنالك جهات كثيرة مختصة في الاستثمار العقاري في تركيا
يجب اختيار جهة موثوقة لاستشارتهم قبل الشراء. استشارة جهة مختصة يضمن لنا اختيار عقاري مناسب جدا ومربح في الوقت نفسه
او يمكن البحث عن طريق الاصدقاء والمعارف. من الممكن توجيه بعض الاسئلة للجهات المختصة او للمعارف
من هذه الاسئلة: ماهو متوسط الاسعار في المنطقة؟. كيف سوف تكون المنطقة مستقبلا؟. هل المنطقة ستشهد تطور عمراني؟
واسئلة اخرى عن عمر البناء والمرافق الخدمة الموجودة في المنطقة
شراء عقار قريب من المرافق الخدمية
نقصد بالمرافق الخدمية المواصلات، مراكز التسوق والمدارس تلعب دورا مهاما في الاستثمار العقاري. بالاضافة إلى المحلات التجارية
هذه المرافق الخدمية تلعب دورا كبيرا في تحديد مقدار الايجار اليومي او الشهري
: مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
إمكانية الحصول على الجنسية التركية والجواز التركي
العائد على الاستثمار المضمون من أبرز مميزات الاستثمار العقاري في تركيا
دعم الحكومة التركية والتسهيلات والإعفاءات الضريبية التي تقدمها
وجود الكثير من الفرص العقارية في السوق التركية
الحصول على حق الإقامة في تركيا
أتينا إلى نهاية مقالتنا ” أهم نصائح الاستثمار العقاري في تركيا ” شكرا لاستثمار وقتك الثمين في قراءة سطورنا
يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتس اب من خلال الرابط التالي : اضغط هنا
نراك قريبا
تعليقات المستخدم
كن أول من يعلق على هذا المقال!