أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا

إليك أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا لنساعدك على اتخاذ القرار الأمثل في الاستثمار العقاري وهي : 

اختيار الموقع الأمثل للعقار

شراء العقارات في تركيا من مطوّر عقاري ذو سمعة حسنة

التنوّع في الاستثمار العقاري في تركيا

أمن على العقار الذي تملكه 

استثمر في العقارات الجديدة 

تحقق من الشكل القانوني للعقار 

أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا 

اختيار الموقع الأمثل للعقار

الموقع الأمثل هو واحد من  أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا لذلك عليك أخذ النقاط التالية بعين الاعتبار : 

منطقة استثمار واعدة: اختر منطقة في تركيا تشهد تطوّراً عمرانياً بحيث تكون أسعار العقارات فيها متزايدة باستمرار

 البنية التحتية القوية للعقار والخدمات القريبة منه مثل قرب العقار من المشافي و المدارس و طرق المواصلات

سهولة المواصلات في تركيا كلّما كانت المواصلات سهلة في تركيا زادت قيمة العقار الاستثمارية وخاصة إذا كانت قريبة من محطات المترو 

شراء العقارات في تركيا من مطوّر عقاري ذو سمعة حسنة

واحد من أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا يعتمد على خبرة ومصداقية المطور العقاري بشكل كبير فالتعامل مع مطوّر ذو سمعة طيبة في تركيا يضمن استلامك العقار في الوقت المحدد وبالمواصفات المطلوبة بدون أيّ تغيير أو تأخير

التنوّع في الاستثمار العقاري في تركيا

 هنالك عدّة أنواع للاستثمار العقاري منها السكنية أو التجارية أو الزراعية وتنوع الاستثمار يساهم في زيادة نسبة نجاح الاستثمار العقاري في تركيا وتحقيق المزيد من الأرباح فحاول الاستثمار في أنواع مختلفة أو في نوع واحد ولكن بمنطقتين مختلفتين وهو من أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا

قم بالـتأمين على العقار الذي تملكه 

التأمين على العقارات من الأمور المهمة جدا والضرورية و هي أحد الأولويات التي لا يجب إهمالها أبدا ومن أهم أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا وبالتالي عليك البحث عن شركة تأمين تقدم أحسن العروض و تتناسب أسعارها مع جودة الخدمة التي تقدمها لك. هذا سيجعلك في مأمن من أي خطر أو أمور خارجة عن إرادتك قد تصيب العقار، والأهم من ذلك فالتأمين على الممتلكات العقارية من أهم أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا والذي يضمن لك عدم التعرض لأي خسائر في جميع الأحوال

استثمر في العقارات الجديدة : 

أحد أهم أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا الناجح ، هو الاستثمار في العقارات الجديدة حيث يمكنك ذلك من تقليل تكاليف الصيانة التي ستضطر لدفعها في حال اشتريت عقار قديم والاستفادة من البنية التحتية والتمتع بالتصميم العصري الذي يتوافق مع متطلبات سوق العقارات اليوم

تحقق من الشكل القانوني للعقار 

أحد أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا هو التحقق من جميع المستندات القانونية للعقار هل هو مملوك للبائع ، هل عليه أي نزاعات ، ما مدى صلابته و هل جميع تراخيص البناء صحيحة, هذا سيضمن لك الابتعاد عن أي مشاكل قانونية أنت في غنى عنها كما وسيكون لديك الحق الشرعي المدعوم بالمستندات التي تثبت جميع حقوق الملكية والاستغلال من المهم جدا التحقق أيضا من عقد البيع أو الإستئجار وتسجيله بشكل رسمي في الهيئات الحكومية المخصصة لذلك 

أسباب ازدهار الاستثمار العقاري في تركيا

الموقع الاستراتيجي للدولة التركية

لعلّ من أبرز أسباب ازدهار الاستثمار العقاري في تركيا هو موقع الدولة التركية الاستراتيجي بين قارتي آسيا وأوروبا وإطلالتها الساحرة على 3 بحار وهي البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط وبحر مرمرة كما أن تركيا تشكّل معبراً برّياً للوصول إلى أوروبا بالنسبة للمسافرين والقوافل القادمة من إفريقيا وذلك بعد مرورها بالدول العربية في بلاد الشام. كما تتحكم الدولة التركية بواحد من أهمّ الممرّات المائية العالمية وهو مضيق البوسفور، ووجود ممر مائي جديد وهو قناة إسطنبول الجديدة التي توازي أهمّيتها أهمّية مضيق البوسفور

تسهيلات الحكومة التركية 

وأبرزها: تخفيض الضرائب المفروضة على المستثمرين الأجانب 

منح الحكومة في تركيا حقّ الحصول على الجنسية التركية للأجانب أو المستثمرين عند شراء عقارات في تركيا

وتمنح الحكومة في تركيا أيضاً حق الإقامة المؤقتة في تركيا عن طريق شراء عقار

كما عملت الحكومة في تركيا على إعفاء الأجانب الساعين إلى الاستثمار العقاري في تركيا من ضريبة القيمة المضافة

نقل سند ملكية العقار إلى المستثمر بوقت قياسي خلال 3 أيام 

قوة الاقتصاد التركي

في السنوات الأخيرة شهد الاقتصاد التركي نقلة نوعية وأصبح من الأقوى على مستوى العالم واحتل المرتبة 16 على مستوى العالم في الشهر الأخير من عام 2021 

ويتوقّع الخبراء بعد دراسة شاملة للواقع التركي أن يصل الاقتصاد في تركيا إلى المرتبة رقم 10 في ترتيب أقوى اقتصاد في العالم.

البنية التحتية القويّة في تركيا

تتميّز المناطق التركية بقوّة بنيتها التحتية والخدمية، كما تتمتّع العقارات في كافة المناطق التركية بكامل الخدمات، وهذا من أبرز مقومات ازدهار الاستثمار العقاري في تركيا.

ومن أهمّ عناصر البنية التحتية في الولايات التركية المواصلات الحديثة التي تربط أحياء ومناطق تركيا ببعضها البعض وجود مشافي عامة وخاصة والكثير من المراكز التعليمية بالإضافة إلى بكة مياه وكهرباء متطورة 

الاستقرار السياسي في الدولة التركية

على الصعيد السياسي شهدت تركيا استقراراً سياسياً على صعيد الحكم، كما تتمتع بعلاقات طيبة مع معظم دول العالم 

فضلاً عن الأمن والأمان فتركيا هي الدولة التي سوف تشعر فيها بالأمان وكأنّك في بلدك الأم 

أتينا إلى نهاية مقالتنا ” أسرار نجاح الاستثمار العقاري في تركيا ” شكراً لقراءتك

وفي حال لديك أي استفسار لاتتردد في التواصل مع مع فريق المبيعات عبر الواتس اب من خلال الرابط التالي : اضغط هنا