حديثنا اليوم عن عقارات للبيع في تركيا , لطالما جذبت تركيا الأجانب من مختلف الجنسيات
فإذا كنت من أولئك الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات للبيع في تركيا فهذه المقالة لك والتي سنتناول من خلالها النقاط التالية :
3 أسباب رئيسية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا
مزايا شراء عقار في تركيا
أنواع عقارات للبيع في تركيا
3 أسباب رئيسية للبحث عن عقارات للبيع في تركيا
1 – التقديم على الجنسية التركية:
السبب الجوهري الذي يدفع الأجانب للبحث عن عقارات للبيع في تركيا فإنها الجنسية التركية والتي تعتبر من ضمن التسهيلات الكثيرة
التي تقدمها الحكومة التركية لكل الراغبين في شراء وتملك العقارات في تركيا ولكن بالتأكيد ليس بإمكان كل من يشتري عقاراً
مهما كانت مواصفاته وسعره أن يتقدم للحصول عليها إذ إن هناك الكثير من الشروط التي يجب أن تتحقق ومن أهمها:
يجب ألا تقل قيمة العقار عن 500 ألف دولار أمريكي.
ألا يتم بيع العقار إلا بعد مرور ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ شراء العقار.
استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تعتبر ضرورة ملحة لأنها تضبط أسعار العقارات.
يجب أن تكون الجهة البائعة تركية وليست أجنبية.
دفع قيمة العقار عن طريق حوالة بنكية إلى حساب المشتري.
والجدير بالذكر أن شركات الإنشاء تحرص على بناء مشاريع عقارية مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية نزولاً لرغبات الكثير من الأجانب
والمستثمرين حول العالم حيث صرَّحت الجهات الرسمية بأن أكثر من 40 % من المقبلين على شراء العقارات في تركيا
يهدفون للحصول على الجنسية التركية.
2 – الحصول على الإقامة العقارية:
تعتبر الإقامة العقارية من أقوى وأهم أنواع الاقامات في تركيا وذلك لسهولة الحصول عليها من جهة ومن جهة أخرى لإمكانية تجديدها سنوياً
ما دام الأجنبي مالكاً للعقار بالإضافة لأنها الوسيلة القانونية التي تتيح لحاملها البقاء في تركيا بطريقة قانونية ودون التعرض للمخالفات.
والسؤال هنا كيف تحصل على الإقامة العقارية؟
يجب أن يكون سعر العقار على الأقل 75 ألف دولار أمريكي وكذلك تم تحديد نوعاً معين للعقار وهو العقارات السكنية وفي حال كان العقار تجارياً
فإنه لن يكون مناسباً للتقديم عليها مع العلم أنه لا يحق للأجنبي شراء عقار أو شقة ضمن منطقة تتصف بالطابع الأمني أو العسكري
و لا يحمل واحدة من الجنسيات ال5 :
سوريا – أرمينيا – كوبا – كوريا الشمالية – قبرص اليونانية
3 – استثمار عقاري مضمون:
كافة المؤشرات والأدلة تؤكد على أن الاستثمار على الأرض التركية سيكون ذو أصداء إيجابية ومن خلال النقاط التالية :
الاقتصاد التركي المنتعش ومن المتوقع أن يكون خلال السنوات المقبلة في المراكز الخمس الأولى عالمياً وذلك لسببين رئيسين :
التركيبة السكانية الشابة التي تتميز فيها تركيا على خلاف الكثير من الدول الأوروبية التي تعاني من هرم سكاني كبير.
الخطط الاستراتيجية المدروسة التي تضعها الحكومة التركية باستمرار.
التسهيلات الغير محدودة التي قدمتها الحكومة التركية للراغبين بشراء عقارات في تركيا مثل التخفيضات الضريبية والإعفاء على قيمة الضريبة المضافة.
مزايا شراء عقار في تركيا
الموقع الاستراتيجي المتميز الذي تحظى به تركيا بين ثلاث قارات هي آسيا وأوروبا وأفريقيا وكذلك تشرف على أربع بحار
(بحر إيجة – والبحر الأسود – البحر الأبيض المتوسط – بحر مرمرة)
كما تمتد على قارتين في الوقت ذاته يفصل بين قسميها مضيق البوسفور الذي أضفى عليها مزيداً من الأهمية والرقي والفخامة.
يمكنك أن تختار شراء شقة بالتقسيط وتسديد قيمة العقار على المدى البعيد ودون مواجهة أي ضغوطات مادية أو الاضطرار للاستدانة لتأمين قيمته.
في تركيا من السهل أن تجد عقاراً مناسباً لميزانيتك ذو إطلالة بحرية أو إطلالة على المساحات الخضراء للحصول على إقامة راقية.
يتم بناء الكثير من المشاريع العقارية والاستثمارية في تركيا وفقاً للمقاييس والمعايير الدولية باستخدام المواد ذات الجودة العالية
والنقطة الأخيرة في مستقبل العقارات في تركيا هي أكثر المدن المتأثرة في ارتفاع الأسعار
أنواع عقارات للبيع في تركيا
تركيا من أكثر الدول التي تجذب المستثمرين الأجانب الذي يبحثون عن عقارات للبيع في تركيا سواء بهدف الحصول على الجنسية التركية
أو الحصول على المزايا التي تقدمها تركيا للمستثمرين فموقع تركيا الاستراتيجي الذي يجمع بين الشرق والغرب واحتوائها لأهم البحار في العالم
كالبحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى التطور العمراني والبنية التحتية القوية من جامعات ذات ترتيب عالمي ومشافي ذات خدمة رائعة
كلها مقومات جعلت منها مقصد الأجانب من كافة الجنسيات أما عن أنواع عقارات للبيع في تركيا فهي كثيرة
مثل وحدات سكنية وفلل وشقق ومحلات تجارية تناسب جميع الميزانيات والهدف الاستثماري منها
أتينا إلى نهاية مقالتنا ” عقارات للبيع في تركيا ” شكرا لقراءتك
يمكنك التحدث مع فريق المبيعات عبر الواتس اب من خلال الرابط التالي : اضغط هنا
تعليقات المستخدم
كن أول من يعلق على هذا المقال!