خرید ملک دست‌ دو در ترکیه

آیا به صرفه تر است که به جا خرید خانه نو به سراغ خرید ملک دست‌ دو برویم؟ مهم ترین نکته و

تفاوت مابین پروژه های دست دو و نو در قیمت آن ها است؛ املاک دست‌ دو دارای قیمت ارزان

تری نسبت به املاک نو هستند. املاکی که توسط اشخاص حقیقی به فروش میرسند و تقریبا نو

ساز هستند، به این دلیل دست دوم خوانده می شوند که زمان ساخت پروژه های ساختمانی

توسط اشخاص حقیقی از شرکت سازنده خریداری شده اند و پس از اتمام پروژه با قیمت پایین

تری فروخته می شوند. بسیاری از افراد و مهاجران نیز به همین شیوه سرمایه گذاری می کنند.

اما ساختمان هایی که به سبب طول عمر بالایشان به صورت دست دوم فروخته می شوند،

دارای قیمت ارزان تری هستند اما هیچ یک از امکاناتی را که پروژه های نو از آن ها برخوردار

هستند را ندارند. این ساختمان ها معمولا به صورت 4-5 طبقه هستند و بافت فرسوده ای دارند.

هرچند شما با خرید آپارتمان دست‌ دو در ترکیه هم می توانید سرمایه گذاری کنید؛ شاید این

ساختمان ها قدیمی و فرسوده باشند اما زمینشان همچنان دارای ارزش است و می توان با

نوسازی آن ها سود خوبی دریافت کرد.

اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک دست‌ دو در ترکیه

سوالی که به وفور از مشاورین پرسیده می شود این است که آیا با خرید آپارتمان دست‌ دو در

استانبول ترکیه می توان اقامت این کشور را دریافت کرد؟ بله. برای گرفتن اقامت ترکیه  نو بودن

و  یا دست دوم خانه ملاک نیست؛ چنانچه سندی به نام شما باشد، می توانید بر روی آن

درخواست اقامت ترکیه را بدهید. بسته به قیمت ملک اقامتی که دریافت می کنید از نوع دائم و یا

موقت خواهد بود. اقامت موقت ترکیه  یکسال اعتبار دارد و هر سال نیز قابلیت تمدید دارد، مگر

اینکه ملکتان اجاره ای باشد که متاسفانه نمیتوانید مجوز اقامت خود را تمدید کنید. و تنها یک

مسعله بسیار مهم این است که غالبا در خرید خانه های دست دوم ترکیه این مشکل بوجود

میاید که افراد با اعتماد تمام به طرف مقابل خود پای معامله میروند بدون هیچ تحقیقی .معمولا

اسناد املاک دست‌ دو در ترکیه با مشکلاتی همراه هست که برای اخذ شهروندی و اقامت افراد

را دچار مشکل میکند . خریداران محترم باید با وکیل مطمعن مشاوره داشته باشند. اکثر شایعاتی

که در مورد خرید و فروش ملک در استانبول و مشکلات آن میشنوید مربوط به همین املاک دست‌

دو ترکیه است .

شرایط و قوانین خرید ملک دست‌ دو با نو در ترکیه متفاوت است ؛ با هم بررسی آن میپردازیم

سوالات متداول قوانین خرید ملک دست دوم در ترکیه و استانبول

به چه ملک هایی در ترکیه دست دوم می گویند؟

آپارتمان و املاک دست‌ دو به دو نوع آپارتمان اطلاق می شود: 1. ساختمان های قدیمی با

بافت فرسوده که پیشتر میزبان افراد بسیاری بوده اند 2. ساختمان هایی که توسط افراد حقیقی

و نه شرکت های سازنده به فروش می رسند (این ساختمان ها نو هستند).

قیمت املاک دست دوم در ترکیه چقدر است؟

قیمت ها با توجه به خانه، موقیت مکانی که در آن واقع شده، شرایط و امکاناتی که دارد بسیار

متفاوت هستند، اما در کل حدود 100 هزار لیر تا 500 هزار و در کل ارزان تر از خانه های دست اول

و نو هستند. جهت اطلاع در مورد قیمت های دقیق و بروز با مشاوران پاشاگروپ تماس بگیرید.

با خرید ملک دست دوم هم می توان اقامت ترکیه را دریافت کرد؟

شما با سند خانه ای که در آن سکونت دارید می توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید، فرقی نمی

کند که نو یا دست دوم باشد. ولی همانطور که اشاره کردیم ؛ باید از صحت و سلامت سند ها

اطلاع داشته باشید که تنها یک وکیل میتواند برای شما قوانین را روشن کند که  این سند

مشکلی برای اخذ اقامت دارد یانه . و این فقط در مورد املاک دست دوم است